Murilo Lourenço

São Paulo (SP)

20seguidores1seguindo

Sobre mim

Advogado, Especialista em direito Imobiliario e Cível

Publicações

(1)

Murilo Lourenço

Artigo · há 10 anos

A alienação de bens indivisíveis no novo CPC

A alienação de bens indivisíveis no novo CPC

Inegavelmente que os profissionais do direito por diversas vezes se deparam com uma árdua tarefa em localizar bens passíveis de penhora em nome do Executado. Não restavam muitas escolhas ao credor...

24

Principais áreas de atuação

Direito de Propriedade, 20%

Direito Imobiliário, 20%

Direito do Trabalho, 20%

Direito Civil, 20%

Comentários

(2)

Murilo Lourenço

Comentário · há 10 anos

A alienação de bens indivisíveis no novo CPC

Murilo Lourenço · há 10 anos

Prezado Dr. Renan,

De fato no NCPC não há previsão da Ação de extinção de condomínio. A meu ver temos duas hipóteses. A primeira seria o ingresso da Ação de Alienação Judicial de bens em substituição da Ação de Extinção de Condomínio. Se por algum motivo não for possível o ingresso da Alienação Judicial, acredito que o doutor poderá ingressar pelo procedimento comum com a Ação de Extinção de Condomínio devendo se ater aos pedidos, bem como a Sentença, que deverá constar de forma expressa todo o deslinde da extinção. Para os casos em que estão em andamento, deverão ser aplicados os Art. 879 a 903.

2

Murilo Lourenço

Comentário · há 10 anos

A alienação de bens indivisíveis no novo CPC

Murilo Lourenço · há 10 anos

Prezado Luiz,
A meu ver entendo ser possível a realização do usucapião extrajudicial ainda que o imóvel em questão não tenha matrícula aberta, bastando o doutor se ater aos requisitos necessários, quais sejam: comprovação da posse, planta e memorial descritivo, certidões negativas e por fim confirmar se todos os confrontantes estão devidamente notificados caso não tenham assinado a planta.

0

Recomendações

(3)

P

Comentário · há 8 anos

A alienação de bens indivisíveis no novo CPC

Murilo Lourenço · há 10 anos

Murilo,

Parabéns pela explanação, sucinta e esclarecedora.

Apesar "do lado negativo para o credor", após a introdução do art 843 do novo cpc, o mesmo agiliza em muito a viabilidade para o arrematante.

Anteriormente a implementação do novo cpc, quando após a arrematação do bem, ocorria embargos de terceiro do co-proprietario, era muito comum o arrematante requisitar imediatamente a sua desistência do leilão.

Agora (possibilitando ao co-proprietario ser restituído 100% do valor de avaliação de sua participação) vejo como uma solução para o arrematante que terá 100%do bem arrematado.

1

Marcos Szczepanik

Artigo · há 10 anos

Qual o melhor lugar para estagiar? Procuradorias, MP ou Poder Judiciário?

Após ler sobre algumas experiências, tanto no Jusbrasil como em outros sítios da internet, hoje resolvi publicar meu primeiro texto para compartilhar minha curta e proveitosa experiência como...

9

Comentário · há 12 anos

Quais as vantagens de publicar documentos?

Jusbrasil FAQ · há 14 anos

Externar seus pensamentos é uma das formas de aperfeiçoá-los.

3

Perfis que segue

(1)

Carregando

Seguidores

(20)

Carregando

Tópicos de interesse

(5)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

www.leilaobrasil.com.br